Главная » НЕДВИЖИМОСТЬ » NEWSru.com | «Яндекс» может арендовать свыше 40 тыс. квадратных метров в башне «Око» в «Москва-Сити»

NEWSru.com | «Яндекс» может арендовать свыше 40 тыс. квадратных метров в башне «Око» в «Москва-Сити»

 

 

 

Moscow-Live.ru / Вячеслав Акишин

 

 

 

Moscow-Live.ru / Вячеслав Акишин

Компания «Яндекс» ищет еще один офис и ведет переговоры с Capital Group об аренде площадей в башне «Око» в деловом центре «Москва-сити». Об этом пишут «Ведомости» со ссылкой на трех консультантов, работавших с «Яндексом».

По данным издания, изначально речь шла об аренде 10-14 тыс. квадратных метров, но теперь в «Яндексе» готовы арендовать все свободные площади как в самом комплексе, так и в коворкинге BusinessClub, который должен открыться в январе следующего года. По оценке директора департамента офисной недвижимости Knight Frank Константина Лосюкова и старшего директора отдела офисных помещений CBRE Елены Денисовой, в башне «Око» сейчас свободно от 35-40 тыс. квадратных метров, а площадь коворкинга составляет 4,5 тыс. квадратных метров. Таким образом, «Яндекс» может арендовать до 44,5 тыс. квадратных метров.

«Мы растем и развиваемся, поэтому постоянно рассматриваем различные варианты для расширения», – сообщил представитель «Яндекса», отказавшись комментировать детали переговоров об аренде. Представитель Capital Group тоже не стал комментировать информацию о возможно сделки.

По словам собеседников «Ведомостей», на часть площадей в башне «Око» претендуют другие компании. Например, в ноябре сообщалось, что «Модульбанк» может приобрести там до 9 тыс. квадратных метров, а еще около 7 тыс. квадратных метров в башне хочет арендовать фармкомпания Novartis. Сейчас переговоры с ними приостановлены, так как для Capital Group крупный клиент представляет больший интерес.

По мнению Елены Денисовой, арендная ставка в башне «Око» составляет 30-33 тыс. рублей за 1 квадратный метр в год. Лосюков оценил аренду в 35 тыс. рублей за метр в год. Таким образом, аренда новых площадей может обойтись «Яндексу» в 1,3-1,5 млрд рублей в год.

Напомним, в настоящее время «Яндекс» арендует около 55 тыс. квадратных метров в бизнес-центре «Красная Роза» на ул. Тимура Фрунзе и 30 тыс. квадратных метров в комплексе «Аврора» рядом с Павелецким вокзалом. Кроме того, сервис «Яндекс.Маркет» в этом году арендовал 3,9 тыс. квадратных метров в коворкинге Workki на Зубовском бульваре и 15,8 тыс. квадратных метров в торгово-деловом центре Lotte на Новом Арбате.

В прошлом году компания «Яндекс» приобрела участок земли в Москве для строительства новой штаб-квартиры. Речь идет об участке площадью около 4 гектаров на улице Косыгина, 15, где расположено здание гостиницы «Корстон» (бывший «Орленок»). Стоимость сделки составила 145 млн долларов без учета НДС.

Источник

Если статья Вам понравилась, то поделитесь ей с другими:

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показан. Обязательные для заполнения поля помечены *

*